Turinys
Nepaisant finansinių problemų, pinigų taupymas visada yra gera idėja. Kuriant subalansuotą biudžetą reikia valdyti mėnesines išlaidas ir pajamas iš kiekvieno atlyginimo. Nuoma yra pagrindinė asmeninių išlaidų sąrašo kaina, tačiau kiek turėtumėte jai išleisti? Tai ne visada yra paprastas skaičiavimas, o vertinant, kiek turėtumėte sutaupyti iš savo atlyginimo, reikia nepamiršti daugybės veiksnių.
Procentais
Suprasdami, kiek turėtumėte išleisti nuomai, palyginti su jūsų atlyginimu, dauguma finansų patarėjų ir biudžetininkų sutinka su maždaug tokia pat procentine dalimi. Nuomos suma turi sudaryti maždaug 30% jūsų grynojo atlyginimo, tai yra, maždaug trečdalis jūsų pajamų banko, jūsų buto. Nepaisant to, ar gyvenate mansardoje, ar virtuvėlėje, nuoma turės įtakos tam, kiek per mėnesį išleidžiate būstui.
Apskaičiuokite savo pajamas
Jei jums mokama kas savaitę, gausite grynąjį atlyginimą iš 52 ir padalykite iš 12, kad gautumėte mėnesio pajamas. Jei jums mokama kas dvi savaites, padauginkite iš 26 ir padalykite iš 12, kad gautumėte atsakymą. Pridėkite visas kitas jūsų turimas mėnesio pajamas (tai yra jūsų sutuoktinio pajamas ar kitus šaltinius). Padalinkite nuomos mokestį iš mėnesinių pajamų ir padauginkite iš 100, kad gautumėte nuomos procentą nuo visos sumos.
O komunalinės paslaugos?
Į nuomojamas savybes kartais įeina komunalinių paslaugų išlaidos. Jie daugiausia apima elektrą, šildymą ir oro kondicionavimą (jei jie nėra elektriniai), vandenį ir atliekas. Finansų patarėjai šias išlaidas paprastai įtraukia į 30% nuomos biudžetą. Jei mokate daugiau už komunalines paslaugas, turite nustatyti, kiek jie kainuos, ir įtraukti šią sumą į savo skaičiavimus.
Numeriai
Nors 30% yra priimtina procentinė pajamų iš nuomos dalis, visos pajamos iškreipia šį skaičių. Tiesą sakant, kuo kuklesnės jūsų pajamos, tuo didesnę procentą mokėsite už būstą. Pvz., Jei jūsų mėnesinės pajamos yra maždaug 2000 USD, nuomai ir komunalinėms paslaugoms neturėtumėte išleisti daugiau nei 700 USD. Priklausomai nuo jūsų gyvenamos vietos, rasti tinkamą butą už tokią kainą gali būti neįmanoma. Kita vertus, tie, kurie turi labai dideles pajamas, paprastai moka mažesnę bendrą nuomos procentą.
Geografija
Vieta, kur gyvenate, yra pats svarbiausias nuomos kainos veiksnys. Pavyzdžiui, tai, ką mokate už virtuvėlę sostinėje, tikriausiai prilygtų prabangiam mansardai, kurioje pilna kambarių. Be to, kiekvienas miestas turi labiausiai pageidaujamus rajonus. Vietos pasirinkimas susietas su daugeliu kintamųjų - darbo, šeimos ir asmeninėmis nuostatomis. Pastarasis dažnai pakeičiamas dviem pirmaisiais.
Nakvynės
Su jūsų miesto pasirinkimu yra susiję ir patys nakvynės namai. Nepaisant to, kurį miestą ar rajoną pasirinksite, pats objektas vaidina didelį vaidmenį nuomos kainose. Ar tai kompleksas su keliais apartamentais ir pilnas patogumų, ar senas namas, pertvarkytas į kai kuriuos butus? Ar jis švarus ir gerai prižiūrimas? Ar vietoje yra vadovas ar vadovas? Buto dydis taip pat turi įtakos nuomai. Akivaizdu, kad virtuvėlė ar vieno miegamojo apartamentai kainuos mažiau nei didesnė vieta, net jei jie yra tame pačiame komplekse.
