Turinys
Nekilnojamojo turto savininkas gali padidinti nuomos mokestį nuomininkui nuomos metu arba jei pradiniame susitarime yra sąlyga, leidžianti tai padaryti. Jei jūs ir jūsų nuomininkas turi mėnesinę sutartį, taip pat galima padidinti nuomą bet kuriuo metu, jei yra atitinkamas pranešimas. Todėl, jei planuojate padidinti nuomos sumą, turite raštu pranešti nuomininkui apie naują vertę ir nuo jos įsigaliojimo.
Instrukcijos
-
Į viršų parašykite „Nuostatos padidinimo pranešimą“, kad nuomininkui būtų aišku, ką apie tai praneša. Toliau pateiktose eilutėse įveskite datą, nuomininko pavadinimą ir nuomos vieneto adresą. Tai padės nustatyti, kas bus padidėjęs ir koks bus jų nuosavybės lygis.
-
Pasakykite savo nuomininkui apie padidinimo sumą pirmoje pastraipoje. Taigi, pirmame sakinyje nurodykite, kiek bus pridėta, po kurios bus nurodyta bendra nuomos vertė. Pvz., „Aukščiau nurodyto vieneto nuoma bus padidinta R $ XX už mėnesinį R $ XXX.“ Tada reikės įtraukti datą, nuo kurios įsigalioja padidėjimas. Priklausomai nuo vietos nuomos taisyklių, turite pranešti apie 30–60 dienų laikotarpį nuo pranešimo apie padidinimą.
-
Toliau nurodykite nuomos mokesčio padidinimo priežastį, kad nuomininkas galėtų geriau suprasti, kodėl didinate nuomą. Didėjančios nuomos priežasčių pavyzdžiai yra turto išlaikymo ar turto mokesčių padidinimas, prašomi patobulinimai, infliacija arba padidėjusios peržiūros išlaidos.
-
Palikite savo nuomininkui alternatyvą, kad jis galėtų su jumis susisiekti, nes jis tikriausiai turės klausimų arba norės aptarti nuomos mokesčio padidinimo pranešimą. Įveskite telefono numerį, kuriuo galite pasiekti pastraipos pabaigoje. Nepamirškite pasirašyti laiško ir spausdinti savo vardą pranešimo apačioje.
-
Paimkite pranešimą apie padidėjimą asmeniškai savo nuomininkui ir perduokite dokumentą. Jei negalite jo pristatyti asmeniškai, išsiųskite jį el. Paštu su kurjerio įrodymu ir gavimo patvirtinimu, kad įsitikintumėte, jog laiškas yra pristatytas gavėjui. Be to, galite įrodyti, kad jį gavote per laikotarpį, kurio prašoma pranešti prieš įsigaliojant padidėjimui.
